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.5%。這已經是11月以來,佛山新房網簽二度進入8500元/平方米區間。世聯地產數據顯示,11月3-9日,佛山新房網簽成交均價跌落至8509元/平方米,創下瞭佛山今年8月7日松限以來的最低值。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/08315941357014507900633.shtml
佛山 松限滿百天 樓價創新低
8.1%,成交均價為8552元/平方米,環比微升0
內容來自sina新聞
記者梳理三個多月以來的佛山單周網簽均價發現,在8月初松限當周,佛山新房成交均價曾為8587元/平方米,但隨後3個月維持在8700元-9800元/平方米間浮動,整體均價達到近9000元/平方米,11月以來的兩周,佛山新房均價無疑創下新低。
除此之外,近兩周佛山新房單周網簽套數都在2000套出頭,比起成交火爆的“銀十月”,單周動輒成交3000多套也有較大落差。在經歷瞭連和平區二胎房貸續三個月成交突破百萬平方米大關的火爆期後,佛山新房成交似乎有下滑的趨勢。
不少業內人士認為這和近期鎮街樓盤成交占比較大有關,不代表樓盤在普遍降價。世聯地產統計就顯示,11月以來的兩周,三水時代城、博雅濱江以及南海的雲山
峰境、禪城港宏世傢等樓盤成交位居前列,均價普遍為5000-6000元/平方米,而持續熱銷的保利西雅圖、保利中央公館等品牌大盤,均價也維持在10000元/平方米左右。
在市場競爭激烈的禪城等片區,品牌大盤也確實在降低入市門檻。如禪城祖廟板塊的普君新城華府最新的悅園組團,對外放風價低於10000元/平方米,而此前該項目均價在11000-15000元/平方米之間。
11月14日,正好是佛山放松限購的“松限”新政滿百天的日子。在這三個多月中,佛山新房成交可謂居高不下,然而樓價卻徘徊不前,世聯地產最新監測的數據甚至顯示,11月以來的兩周時間,佛山新房網簽均價跌落至8500元/平方米,為三個多月以來最低值。
世聯地產佛山公司最新數據顯示,11月10-1重劃區6日,佛山一手住宅共成交2155套,較前周減少292套,成交面積為23.15萬平方米,環比下跌
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